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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Novara in zona Centro Città a 700 € mese (cod.65b47737)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona Centro Città, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, GARIBALDI, MANZONI, CAVALLOTTI, LAMARMORA, AZEGLIO, BUONARROT...) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per bivani (da 9,3 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
10 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Novara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARTEKASA NOVARA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cantina di nuova costruzione con riscaldamento autonomo edificio storico
Elegante bilocale in affitto nel centro storico di Novara; l'appartamento, finemente arredato, è posizionato al secondo piano di un palazzo d'epoca ristrutturato e servito da ascensore. L'alloggio è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera, bagno con doccia e vano ripostiglio. Le finiture interne sono di pregio, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di condizionamento sia nel soggiorno che in camera; disponibile nel ripostiglio una lavatrice ed asciugatrice combinata. LIBERO DAL 1.6.2026 EPgl,nren 200.93 Kwh/m2
