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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Novara in zona zona Sant'Andrea - San Rocco a 570 € mese (cod.65b3d256)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara zona Sant'Andrea - San Rocco, la richiesta di 570 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
570 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona zona Sant'Andrea - San Rocco (da 7,1 €/m² mese a 11,6 €/m² mese) e per attici in zona zona Sant'Andrea - San Rocco (da 8,2 €/m² mese a 12 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona Sant'Andrea - San Rocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Sant'Andrea - San Rocco) è pari a
9,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Novara in zona zona Sant'Andrea - San Rocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARTEKASA NOVARA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza di nuova costruzione
Novara, affittasi bilocale arredato in zona S. Rocco. Disponiamo di bilocale in affitto, questo appartamento è sito al quarto e ultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato con finiture di pregio. L'appartamento è composto da: soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato, anticamera, camera matrimoniale, balcone, completamente arredato a nuovo. Completa la proprietà un box singolo al piano terra. Gres porcellanato effetto legno, porte interne laccato bianco, porta blindata, zanzariere, doccia illuminata a led, aria condizionata, sono solo alcune delle caratteristiche di questo appartamento finemente ristrutturato. LIBERO DAL 1.6.2026 EPgl, nren 125,13 Kwh/m2
