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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Novara in zona Centro Città a 520 € mese (cod.659e0a71)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona Centro Città, la richiesta di 520 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
520 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, GARIBALDI, MANZONI, CAVALLOTTI, LAMARMORA, AZEGLIO, BUONARROT...) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per bivani (da 9,5 €/m² mese a 13 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
9,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS 2000 DI CIRELLI LAURA
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Novara Centro V. ze Università e Ospedale, affittiamo appartamento arredato posto al 2° piano senza ascensore di mq 45, composto da ingresso, soggiorno/letto, cucina abitabile, bagno, balconcino. Porta blindata. Pavimentazione in ceramica. €. 520,00 mensili comprese le spese condominiali di acqua, luce scale, pulizie scale, nettezza urbana e pulizia della caldaia e dei fumi. Riscaldamento autonomo. ApE: G EPgl 302,45 Kwh/m2. Per appuntamento e informazioni telefonare a Domus2000 tel
