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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Novara in zona zona San Martino a 700 € mese (cod.657e51db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona San Martino, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Camillo Pasquali nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE ROMA, V.A.COSTA, V.MICCA, FER. TO - MI, V.LE VOLTA, L.GO CANTELLI, C. VE...) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 11,1 €/m² mese) e per bivani (da 8,9 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona San Martino pressi Viale Camillo Pasquali) è pari a
8,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Novara in zona zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS 2000 DI CIRELLI LAURA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cantina con angolo cottura con climatizzazione
Novara quartiere S. Martino Viale Pasquali: a due passi da scuole e dal parco, affittiamo appartamento completamente ristrutturato e arredato a nuovo posto al 5° piano e ultimo con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, bagno, Locale /ripostiglio, 2 balconi, cantina. €. 700,00 + spese condominiali e riscaldamento €.100,00 mensili (riscaldamento, acqua, luce scale, pulizie, manutenzioni ordinarie). Termo valvole e conta calore. Infissi in PVC con doppi vetri, Porta blindata, video citofono, Lava/asciugatrice, caldaietta acqua calda a gas, cassaforte, pompe di calore aria fredda e calda. ApE: F. EPgl 243,84 Kwh/m2. Persone referenziate. Per appuntamento e informazioni telefonare all’Agenzia Immobiliare Domus2000 tel. Ufficio 0321-624335 o cell. 3474153020. info: domus2000@tin.it
