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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Novara in zona zona Porta Mortara a 3.000 € mese (cod.65670cd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona Porta Mortara, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte San Gabriele nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
233 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MONTE S. GABRIELE, V.FERRUCCI, V. BONOMELLI, FERR. TO - MI, CAN. QUINTINO S...) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 11,2 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 6,8 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona Porta Mortara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Porta Mortara pressi Via Monte San Gabriele) è pari a
8,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Novara in zona zona Porta Mortara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARTEKASA NOVARA S.R.L.
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con cantina
In Via San Gabriele 5 a Novara, all'interno del prestigioso Palazzo Grifoni, proponiamo in affitto uno spettacolare appartamento posto al terzo piano, caratterizzato da finiture di altissimo livello e da ambienti luminosi e raffinati. L'immobile si apre su un ampio salone con cucina a vista, separata da eleganti ante scorrevoli Rimadesio. Le grandi vetrate a tutta parete donano una luce naturale eccezionale e affacciano su uno splendido terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte padronale comprende una camera matrimoniale in suite con bagno privato e grande cabina armadi, oltre a un secondo bagno, una lavanderia e un ulteriore spazio studio/camera. La seconda zona notte, dotata di ingresso indipendente, offre due ampie camere, un bagno e un ulteriore terrazzo, garantendo comfort e privacy per ospiti o famiglia. Completano la proprietà una cantina e un box quadruplo. L'appartamento viene locato completamente arredato con arredi forniti dal mobilificio Novarredo. Il Palazzo Grifoni dispone inoltre di una moderna palestra condominiale riservata ai residenti. Soluzione ideale per chi cerca lusso, comfort e funzionalità nel cuore di Novara. Classe energetica in fase di rilascio
