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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Novara in zona Centro Città a 890 € mese (cod.65570225)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona Centro Città, la richiesta di 890 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Silvio Pellico nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da La Città Immobiliare S.r.l.) a
890 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,9 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, GARIBALDI, MANZONI, CAVALLOTTI, LAMARMORA, AZEGLIO, BUONARROT...) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 12,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,2 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Silvio Pellico) è pari a
10 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Novara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Città Immobiliare S.r.l.
viale Roma,14 F, Novara (NO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con angolo cottura
Centro storico - nel cuore del centro storico di novara, in via silvio pellico, all'interno di uno stabile signorile, proponiamo in locazione un elegante appartamento semiarredato di circa 90 mq e caratterizzato da ambienti moderni e luminosi.l'abitazione si apre su un'ampia ed accogliente zona living con angolo cottura, ideale per chi ama vivere la casa in modo pratico e contemporaneo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno interno finestrato dotato di vasca e da una seconda camera servita da un ulteriore bagno, anch'esso finestrato e completo di doccia.le finiture di qualità comprendono pavimenti in gres, serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere, oltre a un sistema di riscaldamento e condizionamento garantito da termoconvettori ad aria, che assicurano comfort in ogni stagione.grazie all'esposizione favorevole e alla distribuzione degli spazi, l'appartamento risulta particolarmente luminoso e funzionale, perfetto sia per una famiglia sia per chi desidera vivere in centro città senza rinunciare alla tranquillità. completa la proprietà una pratica tettoia condominiale dedicata al ricovero delle biciclette.€ 890/mese + € 270/mese di spese compreso riscaldamento ed acqua 388,88 kwh/m3 a
