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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Novara in zona Corso Torino a 800 € mese (cod.654a16ac)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Novara in zona Corso Torino, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Torino nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE ROMA, V.A.COSTA, V.MICCA, FER. TO - MI, V.LE VOLTA, L.GO CANTELLI, C. VE...) per uffici (da 6,5 €/m² mese a 10,9 €/m² mese) e per appartamenti (da 6,3 €/m² mese a 11 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Corso Torino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corso Torino, dove sorge l'ufficio (pressi Corso Torino), essa è pari a circa
8,8 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in calo (-3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza con ascensore con posto auto con riscaldamento autonomo edificio storico
SAN MARTINO Corso Torino - In stabile d'epoca ed in zona molto ben servita, UFFICIO ARREDATO di 120 mq. , al primo piano con ascensore e composto da 4 locali, bagno, terrazzino e balconi. Dotato di riscaldamento autonomo - caldaia nuova a condensazione, termovalvole - ed aria condizionata. Box e posto auto. Possibilità di CONTRATTO TRANSITORIO. Richiesta € 800 mensili oltre spese. Possibilità box e posto auto. - EPgl, nren 309,26 kWh/m2anno
