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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Novara in zona zona San Martino a 950 € mese (cod.65088718)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona San Martino, la richiesta di 950 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da Immobiliare Centro srl) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona zona San Martino (da 6,4 €/m² mese a 11 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona San Martino) è pari a
8,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Novara in zona zona San Martino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile
PER INFO CHIAMARE IL 3483153802 In zona San Martino, a pochi passi dal centro, si affitta appartamento ristrutturato e arredato recentemente composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile , camera matrimoniale , cameretta, ripostiglio e bagno ( finestrato con doccia ); sono presenti due balconi . Di pertinenza una cantina e un box . L'immobile si trova al primo piano con ascensore ed è provvisto di impianto di condizionamento. Il canone mensile è pari a € 950,00 mentre le spese condominiali, incluso il riscaldamento, ammontano a € 150,00 mensili, salvo conguaglio. Sono escluse le utenze private (luce e gas) e la tari. Libero dal 01.12.2025
