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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Novara in zona Centro Città a 500 € mese (cod.64fb793c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona Centro Città, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, GARIBALDI, MANZONI, CAVALLOTTI, LAMARMORA, AZEGLIO, BUONARROT...) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per bivani (da 8,3 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
9,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Novara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ALFA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore con cantina di nuova costruzione
Novara (Vic. Ospedale/Università) - Libero da metà Dicembre 2025 - Cod. Rif. A3423 A CAUSA DELL'INGENTE NUMERO DI RICHIESTE NON E' POSSIBILE GARANTIRE UNA RISPOSTA O UNA RICHIAMATA. A SOLI 250 MT DALL'INGRESSO DELLE FACOLTA' UNIVERSITARIE DI VIA PERRONE, ed in posizione comoda per raggiungere l'OSPEDALE MAGGIORE, ti proponiamo in affitto questo AMPIO appartamento ARREDATO di DUE LOCALI oltre servizi sito al 2° piano con ASCENSORE. L'alloggio è composto da ingresso dotato di ARIA CONDIZIONATA, soggiorno con letto singolo, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale con due letti singoli e bagno FINESTRATO con vasca e lavatrice. Completano l'offerta i DUE BALCONI e la CANTINA al piano interrato. Le spese condominiali, comprensive di costi per riscaldamento con contabilizzazione e consumo acqua, ammontano a 150 Euro mensili. Rimangono escluse le utenze di elettricità, gas per cottura e la tassa rifiuti. Perfetto per studenti, pendolari o personale ospedaliero. CONTRATTO DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO FULL-TIME O EQUIVALENTE RICHIESTO. NO ANIMALI. Libero da metà Dicembre 2025. Cod. Rif. A3423
