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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Novara in zona Centro Città a 700 € mese (cod.64fc8b14)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona Centro Città, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Battista Paletta nella zona OMI B2, è proposto in affitto a 700 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,3 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,2 €/m² mese e 9,9 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MARCONI, FERROVIA MI - TO, L.GO BUSCAGLIA, V.LE DANTE, L.GO DON MINZONI) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per trivani (da 7 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giovanni Battista Paletta) è pari a 9,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggera diminuzione (-2,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
700 € mese
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
9,3/mese €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Novara (NO)
Zona OMI:
B2 (V.MARCONI, FERROVIA MI-TO,L.GO BUSCAGLIA,V.LE DANTE, L.GO DON MINZONI)
Indirizzo:
Via Giovanni Battista Paletta, Centro Città
Pubblicato:
ven 31 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

ARTEKASA NOVARA S.R.L.

DESCRIZIONE

con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo edificio storico

Elegante trilocale in affitto all interno di un palazzo d epoca dotato di ascensore, situato in ottimo contesto residenziale vicino ai servizi ed a poca distanza dal centro della città. L appartamento, completamente arredato, è posizionato al primo piano ed è composto da ingresso, soggiorno/pranzo con cucina a vista, studio, camera, bagno, un comodo balcone sulla zona giorno ed uno sulla camera. Oltre a cantina al piano seminterrato. Luminoso, con doppia esposizione e dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Disponibile subito. Classe energetica in fase di rilascio

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