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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Novara in zona Centro Città a 2.500 € mese (cod.64f480de)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Novara in zona Centro Città, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, GARIBALDI, MANZONI, CAVALLOTTI, LAMARMORA, AZEGLIO, BUONARROT...) per uffici (da 7,6 €/m² mese a 11,3 €/m² mese) e per loft (da 7,3 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,5 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in deciso aumento (+7,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Novara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARTEKASA NOVARA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con garage
Novara centro, sul Baluardo Partigiani, Artekasa Immobiliare propone in locazione un moderno spazio uffici completamente arredato e pronto all'uso. L'edificio, elegante e ben curato, garantisce immagine elevata, ottima visibilit ed dotato di ascensore e montascale per il superamento delle barriere architettoniche. Posizionati al piano terra, gli uffici hanno una superficie di circa 220 mq. Gli spazi interni sono funzionali ed efficienti: ingresso su ampia ed accogliente reception con adiacente spazio attesa, postazioni operative flessibili in open space; tre uffici singoli direzionali di cui due completamente arredati; sala riunioni attrezzata con tavolo e sedute ergonomiche. Oltre ad un'organizzata area back office: due servizi igienici moderni con finiture di qualit, spazi archivio/utility con area break o coffee point, impianto di climatizzazione canalizzato in tutti gli ambienti e locale CED condizionato. Completa l'offerta una grande e comoda autorimessa al piano interrato. Le spese condominiali indicate includono riscaldamento e condizionamento. Posizione strategica, impianti recenti, climatizzazione, cablaggio dati pronto, rendono questo spazio perfetto per studi legali, consulenze, societ di servizi o team aziendali che cercano un insediamento immediato e di rappresentanza. Il canone di locazione soggetto ad iva. LIBERO SUBITO Classe energetica in fase di rilascio. - SC9485022
