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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Novara in zona Centro Città a 580 € mese (cod.64f38542)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona Centro Città, la richiesta di 580 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
580 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,6 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MARCONI, FERROVIA MI - TO, L.GO BUSCAGLIA, V.LE DANTE, L.GO DON MINZONI) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per bivani (da 8,3 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
9,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centrocasa Novara affitto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con posto auto con angolo cottura con riscaldamento autonomo
A205 ZONA: STAZIONE - Affittasi in zona molto comoda al centro città, all'ospedale e alla stazione, BILOCALE+SERVIZI di mq 50 circa sito al piano 2° e ultimo con ascensore e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale bagno cieco con doccia e cantina. ARREDATO, LIBERO SUBITO, RISCALDAMENTO AUTONOMO, RISTRUTTURATO. Con posto auto € 580 di affitto + € 120 di spese al mese (T. autonomo, compresa la tari e il posto auto) CENTROCASA NOVARA 0321/404133 Cl. En
