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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Novara in zona zona San Martino a 540 € mese (cod.64ee8127)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona San Martino, la richiesta di 540 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Torino nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
540 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE ROMA, V.A.COSTA, V.MICCA, FER. TO - MI, V.LE VOLTA, L.GO CANTELLI, C. VE...) per appartamenti (da 6,2 €/m² mese a 11,4 €/m² mese) e per bivani (da 8,4 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona San Martino pressi Corso Torino) è pari a
9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Novara in zona zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ALFA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con cantina con angolo cottura
Novara (San Martino) - Libero da Novembre - Cod. Rif. A3413 A CAUSA DELL'INGENTE NUMERO DI RICHIESTE NON E' POSSIBILE GARANTIRE UNA RISPOSTA O UNA RICHIAMATA. Nel cuore di San Martino, all'interno di uno stabile completamente ristrutturato sito a pochi passi dal Corso Torino e dalla via Andrea Costa, ti proponiamo in affitto al secondo ed ULTIMO PIANO con ASCENSORE questo interessante appartamento ARREDATO di DUE LOCALI oltre servizi. L'alloggio, TERMOAUTONOMO, è composto da ingresso nel soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale dotata di armadio a 6 ante e letto contenitore e accesso diretto al bagno FINESTRATO con box doccia e lavatrice. Completano l'offerta il BALCONE e la CANTINA al piano interrato. Le spese condominiali ammontano a 60 Euro mensili e comprendono i costi per consumo acqua. I contratti di fornitura di energia elettrica e gas restano intestati alla proprietà che ti "girerà" le bollette... quindi NIENTE COSTI DI VOLTURA (con un risparmio di circa 170 Euro)! Rimangono esclusi i costi relativi alla tassa rifiuti. CONTRATTO DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO FULL-TIME RICHIESTO. NO ANIMALI. Libero da Novembre. Cod. Rif. A3413
