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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Novara in zona zona Sacro Cuore a 640 € mese (cod.64ee7a26)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona Sacro Cuore, la richiesta di 640 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Frasconi nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da La Città Immobiliare S.r.l.) a
640 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE ROMA, V.A.COSTA, V.MICCA, FER. TO - MI, V.LE VOLTA, L.GO CANTELLI, C. VE...) per appartamenti (da 6 €/m² mese a 11,3 €/m² mese) e per bivani (da 7,9 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona Sacro Cuore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Sacro Cuore pressi Via Carlo Frasconi) è pari a
8,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Novara in zona zona Sacro Cuore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Città Immobiliare S.r.l.
viale Roma,14 F, Novara (NO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore con cantina con posto auto con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione con garage
SACRO CUORE - Adiacenze Corso Torino, a pochi minuti a piedi dall'Ospedale Maggiore, proponiamo bellissimo e particolare appartamento in palazzina di recente costruzione, completamente arredato, posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, composto da soggiorno con cucina a vista, un'ampia camera da letto matrimoniale soppalcata, bagno finestrato con box doccia e due balconi. Riscaldamento autonomo con produzione centralizzata, aria condizionata, serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere. Completano l'immobile una cantina ed un'autorimessa. € 640,00/mese + spese € 200,00 compreso riscaldamento ed acqua. 32 Kwh/m2
