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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Novara in zona Centro Città a 760 € mese (cod.64ee810b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona Centro Città, la richiesta di 760 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Felice Cavallotti nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da SAE IMMOBILIARE) a
760 € mese per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, GARIBALDI, MANZONI, CAVALLOTTI, LAMARMORA, AZEGLIO, BUONARROT...) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per trivani (da 6,9 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Felice Cavallotti) è pari a
9,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Novara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza con cucina abitabile con posto auto con riscaldamento autonomo con cortile
NOVARA CENTRO STORICO zona pedonale - CORSO CAVALLOTTI - libero ora bellissimo appartamento in palazzina con vincolo storico di fine 800, con riscaldamento autonomo con caldaia nuova. Così composto: ingresso con porta blindata, sala, cucina abitabile grande con parete già arredata su misura, completa di lavastoviglie e tutti gli elettrodomestici, terrazzino, corridoio con bagno nuovo vasca e doccia, due camere. Già imbiancato pronto da abitare, stabile molto ben abitato ed amministrato a pochi passi da stazione. ATTENZIONE: possibilità box auto nel cortile al piano terra con cancello telecomandato ad € 130 mese / a parte
