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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Novara in zona zona San Martino a 900 € mese (cod.64ebe371)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona San Martino, la richiesta di 900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Costa nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE ROMA, V.A.COSTA, V.MICCA, FER. TO - MI, V.LE VOLTA, L.GO CANTELLI, C. VE...) per appartamenti (da 6,2 €/m² mese a 11,4 €/m² mese) e per trivani (da 6,5 €/m² mese a 10,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona San Martino pressi Via Andrea Costa) è pari a
9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Novara in zona zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Demide srls
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore con cantina con cucina abitabile
Novara – Via Andrea Costa (zona Centro) Trelocali arredato in affitto – ideale per studenti e lavoratori Al 2° piano con ascensore, proponiamo appartamento ampio e ben distribuito, già arredato e pronto per essere abitato. Composizione interna: ingresso, cucina abitabile con pratico ripostiglio, ampio soggiorno (trasformabile in terza camera da letto), due camere spaziose e luminose, bagno finestrato con grande doccia moderna, due balconi con doppia esposizione, climatizzatore, arredo completo, piano cottura incluso. Benefici principali: posizione strategica: a soli 5 minuti a piedi dall’Università e ospedale Maggiore e vicino a tutti i servizi, flessibilità: possibilità di ricavare 3 camere da letto indipendenti. Comfort abitativo: spazi ampi, doppia esposizione e climatizzatore. Soluzione ideale per studenti universitari che vogliono condividere le spese o per lavoratori che cercano un appartamento pronto e ben collegato. Canone: € 900/mese, spese condominiali: € 260/mese (comprensivo di riscaldamento centralizzato), utenze escluse: luce, gas e TARI Per candidarsi inviare un messaggio WhatsApp al 340-7483124 Aginvest Immobiliare – Specialisti in soluzioni a uso investimento
