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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Novara in zona zona Porta Mortara a 400 € mese (cod.64ddb1b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona Porta Mortara, la richiesta di 400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MONTE S. GABRIELE, V.FERRUCCI, V. BONOMELLI, FERR. TO - MI, CAN. QUINTINO S...) per appartamenti (da 5,4 €/m² mese a 10,7 €/m² mese) e per monolocali (da 7,6 €/m² mese a 21,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona Porta Mortara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Porta Mortara) è pari a
8,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Novara in zona zona Porta Mortara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ALFA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento senza ascensore
Novara (Porta Mortara) - Libero da Novembre 2025 - Cod. Rif. A3396 A CAUSA DELL'INGENTE NUMERO DI RICHIESTE NON E' POSSIBILE GARANTIRE UNA RISPOSTA O UNA RICHIAMATA. A SOLI 300 MT DALL'INGRESSO DELL'OSPEDALE MAGGIORE, all'interno di una palazzina tranquilla e ben abitata, ti proponiamo in affitto questo MONOLOCALE ARREDATO sito al primo piano SENZA ASCENSORE. L'appartamento è composto da un unico ambiente living con parete cucina a vista ed armadio a ponte con LETTO A UNA PIAZZA E MEZZA, oltre al bagno con box doccia. Le spese condominiali ammontano ad Euro 50 mensili e comprendono i costi per consumo acqua. Rimangono escluse le utenze di elettricità, gas per riscaldamento, cottura e produzione acqua calda e la tassa rifiuti. CONTRATTO DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO FULL-TIME RICHIESTO. NO ANIMALI. Libero da Novembre 2025. Cod. Rif. A3396
