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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Novara in zona zona Bicocca a 450 € mese (cod.64dc16f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona Bicocca, la richiesta di 450 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sapri nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO VERCELLI, V.LE G.CESARE, ZARA SUD, RIZZOTTAGLIA, CITTADELLA, VILLAGGIO D...) per appartamenti (da 5,6 €/m² mese a 10,3 €/m² mese) e per bivani (da 7,5 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Bicocca pressi Via Sapri) è pari a
8,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Novara in zona zona Bicocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ALFA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore con terrazza con cantina con posto auto
Novara (Bicocca) - Libero da Dicembre 2025 - Cod. Rif. A3399 A CAUSA DELL'INGENTE NUMERO DI RICHIESTE NON E' POSSIBILE GARANTIRE UNA RISPOSTA O UNA RICHIAMATA. In tranquilla zona residenziale proponiamo in affitto, al primo piano con ASCENSORE, questo APPARTAMENTO di 2 locali oltre servizi ARREDATO DELLA SOLA CUCINA. L'alloggio, TERMOAUTONOMO, è composto da ingresso nel soggiorno, cucina semi-abitabile ARREDATA, camera e bagno CIECO con vasca. Completano l'offerta l'AMPIO BALCONE, il BOX AUTO SINGOLO e la CANTINA. Le spese condominiali ammontano a 50 Euro mensili e comprendono il consumo acqua. Rimangono escluse le utenze di elettricità, gas per riscaldamento, cottura e acqua calda e tassa rifiuti. CONTRATTO DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO FULL-TIME RICHIESTO. NO ANIMALI. Libero da Dicembre 2025. Cod. Rif. A3399
