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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Novara in zona zona San Martino a 638 € mese (cod.64d711c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona San Martino, la richiesta di 638 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Goffredo Mameli nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
638 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE ROMA, V.A.COSTA, V.MICCA, FER. TO - MI, V.LE VOLTA, L.GO CANTELLI, C. VE...) per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 11,3 €/m² mese) e per trivani (da 6,3 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona San Martino pressi Via Goffredo Mameli) è pari a
8,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Novara in zona zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS 2000 DI CIRELLI LAURA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo
S. Martino: In palazzina in fase di ristrutturazione, affittiamo appartamento composto ingresso, soggiorno, cucina a vista abitabile , 2 camere da letto, 2 bagni, balcone e cantina. Riscaldamento autonomo, porta blindata, pavimenti ceramica, serramenti con doppi vetri. €. 638,00 mensili. Spese condominiali €. 50,00 mensili. ApE: in fase di definizione. Persone Referenziate. Per appuntamento e informazioni, telefonare a Domus2000 tel. ufficio.0321-624335 o cell. 3474153020 info email: agenziadomus2000@libero.it
