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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Novara in zona zona Sacro Cuore a 900 € mese (cod.64d6fb1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona Sacro Cuore, la richiesta di 900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Claudio Monteverdi nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
8,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE ROMA, V.A.COSTA, V.MICCA, FER. TO - MI, V.LE VOLTA, L.GO CANTELLI, C. VE...) per appartamenti (da 6 €/m² mese a 11,4 €/m² mese) e per trivani (da 6,4 €/m² mese a 10,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona Sacro Cuore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Sacro Cuore pressi Via Claudio Monteverdi) è pari a
8,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Novara in zona zona Sacro Cuore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con ascensore con cantina con cucina abitabile con cortile con giardino
NOVARA-VICINANZE CENTRO QUARTIERE SACRO CUORE-VIA MONTEVERDI Posizione fantastica, in prossimità del Centro Storico e dell'Ospedale Maggiore, appartamento trilocale ARREDATO di circa 100 mq. al piano secondo con ascensore. Composto da ingresso con disimpegno, soggiorno, cucina ABITABILE, due ampie camere da letto, bagno, due ampi balconi; annessa cantina e possibilità BOX. Cortile circondato da giardino, zona tranquilla, ben servita e comoda a tutti i servizi. L'appartamento gode di una tripla esposizione ed è molto luminoso. Non viene locato per brevi periodi. Sono richieste le referenze. Richiesta Euro 900 mensili spese condominiali incluse. – Epgl,nren 292,11 kWh/m2anno
