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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Novara in zona Centro Città a 430 € mese (cod.64cebfc9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona Centro Città, la richiesta di 430 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Bernardino da Siena nella zona OMI D7, è proposto in affitto (da Centrocasa Immobiliare) a 430 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,6 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8,2 €/m² mese e 9 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE DEL QUARTIERE S.AGABIO, V.LE CURTATONE E LOCALITA PERNATE) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 12,6 €/m² mese) e per bivani (da 8,7 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via San Bernardino da Siena) è pari a 10 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggera diminuzione (-2,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
430 € mese
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
8,6/mese €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Novara (NO)
Zona OMI:
D7 (PARTE DEL QUARTIERE S.AGABIO, V.LE CURTATONE E LOCALITA PERNATE)
Indirizzo:
Via San Bernardino da Siena, Centro Città
Pubblicato:
gio 24 luglio 2025

PROPOSTO DA:

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Centrocasa Immobiliare

Via Roma, 124, Magenta (MI)

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DESCRIZIONE

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