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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Novara in zona zona Cittadella - Villaggio Dalmazia a 600 € mese (cod.64c69cad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona zona Cittadella - Villaggio Dalmazia, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Torelli nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA G.CESARE, MONTE S.GABRIELE, ROMA, MAGISTRINI, VOLTA, MERCATO ORTOFRUTTA, ...) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 10 €/m² mese) e per trivani (da 5,4 €/m² mese a 9,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona Cittadella - Villaggio Dalmazia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Cittadella - Villaggio Dalmazia pressi Via Giuseppe Torelli) è pari a
8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Novara in zona zona Cittadella - Villaggio Dalmazia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ALFA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina senza ascensore
Novara (Zona Sud) - Libero da Ottobre 2025 - Cod. Rif. A3357 A CAUSA DELL'INGENTE NUMERO DI RICHIESTE NON E' POSSIBILE GARANTIRE UNA RISPOSTA O UNA RICHIAMATA. In tranquillo CONTESTO DI CORTE proponiamo in affitto questo TRILOCALE ARREDATO sito al primo ed ultimo piano SENZA ASCENSORE, recentemente oggetto di RISTRUTTURAZIONE INTEGRALE. L'alloggio, TERMOAUTONOMO, è composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista dotata di LAVASTOVIGLIE, camera matrimoniale con LETTO CONTENITORE, CAMERETTA NON ARREDATA e bagno CIECO con box doccia e lavatrice. Completa l'offerta la CANTINA al piano terra. Le spese condominiali ammontano a 50 Euro mensili e comprendono il consumo acqua per due occupanti. Rimangono escluse le utenze di gas per riscaldamento, cottura e produzione acqua calda, elettricità e la tassa rifiuti. NO ANIMALI. DOPPIO CONTRATTO DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO FULL-TIME RICHIESTO. Libero da Ottobre 2025. Cod. Rif. A3357
