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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Novara in zona Centro Città a 850 € mese (cod.64a83b8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona Centro Città, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Centrocasa Immobiliare) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, GARIBALDI, MANZONI, CAVALLOTTI, LAMARMORA, AZEGLIO, BUONARROT...) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 12,9 €/m² mese) e per uffici (da 7,2 €/m² mese a 11,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
10,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Novara in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in largo BUSCAGLIA, Novara in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento in largo BUSCAGLIA, Novara in affitto
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Foto 4 annuncio Appartamento in largo BUSCAGLIA, Novara in affitto
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Foto 5 annuncio Appartamento in largo BUSCAGLIA, Novara in affitto
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Foto 12 annuncio Appartamento in largo BUSCAGLIA, Novara in affitto
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Foto 13 annuncio Appartamento in largo BUSCAGLIA, Novara in affitto
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Foto 14 annuncio Appartamento in largo BUSCAGLIA, Novara in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centrocasa Immobiliare
Via Roma, 124, Magenta (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
RIF. A305 ZONA: CENTRO CITTA' - Largo Buscaglia a pochi passi dal centro storico, in STABILE SIGNORILE, proponiamo SPLENDIDI appartamenti di diversa metratura, su piani diversificati, TOTALMENTE RISTRUTTURATI, dotati di ascensore interno con videosorveglianza, in fase di ultimazione. Sono ELEGANTEMENTE ARREDATI e CORREDATI di ogni COMFORT, in ogni appartamento troviamo condizionatore, tv schermo piatto, zanzariere, lavasciuga, antifurto, cassaforte e porta blindata. Riscaldamento Autonomo con Pompa di Calore. Classe B. APPARTAMENTI DI GRAN CLASSE, FINITURE DI LUSSO, RICERCATE, PARTICOLARI ED EXTRACAPITOLATO. Contattateci in ufficio per info e appuntamenti e verificare l'affettiva disponibilità dell'immobile. Nello specifico qui proponiamo: 3LOCALI+SERVIZI disponibile al 2° piano di circa 105 mq composto da ingresso su soggiorno con cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia e due balconi. NB: AFFITTO MINIMO 1 ANNO. Libero da AGOSTO 2025. € 850 di affitto + € 120 di spese al mese. CENTROCASA NOVARA
