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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Novara in zona zona San Martino a 330 € mese (cod.64a48a9b)
Secondo Caasa, per il monolocale a Novara in zona zona San Martino, la richiesta di 330 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Costantino Perazzi nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da SIM IMMOBILIARE S.R.L.) a
330 € mese per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
Vista la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per monolocali in zona zona San Martino (da 11,6 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
monolocali in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona zona San Martino, dove sorge il monolocale (pressi Via Costantino Perazzi), essa è pari a circa
13,7 €/m² mese per monolocali in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in forte aumento (+75,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Novara in zona zona San Martino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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