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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Novara in zona Centro Città a 600 € mese (cod.649b5808)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona Centro Città, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, GARIBALDI, MANZONI, CAVALLOTTI, LAMARMORA, AZEGLIO, BUONARROT...) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 12,9 €/m² mese) e per trivani (da 7,2 €/m² mese a 11,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
10,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Novara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ALFA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile
Novara (Vic. Ospedale/Università) - Libero entro 10 giorni dalla data di conferma - Cod. Rif. A3355 A CAUSA DELL'INGENTE NUMERO DI RICHIESTE NON E' POSSIBILE GARANTIRE UNA RISPOSTA O UNA RICHIAMATA. Sei uno studente, un medico o un infermiere e cerchi un appartamento da condividere con i tuoi colleghi? A SOLI 50 MT dall'ingresso dell'Ospedale Maggiore ed A 100 MT dalle facoltà universitarie di via Perrone ti proponiamo in affitto questo appartamento ARREDATO di TRE LOCALI oltre servizi sito al primo piano CON ASCENSORE. L'alloggio è composto da ingresso, salotto, CUCINA ABITABILE dotata di PIASTRE ELETTRICHE, camera matrimoniale con due letti singoli e due scrittoi, camera singola con terzo posto letto e bagno FINESTRATO con box doccia e lavatrice. IDEALE PER STUDENTI O PERSONALE OSPEDALIERO. Le spese condominiali, comprensive di costi per riscaldamento con contabilizzazione e consumo acqua, ammontano a 200 Euro mensili. Rimangono escluse l'utenza di elettricità e la tassa rifiuti. Acqua calda prodotta con boiler elettrico tutto l'anno. DOPPIO CONTRATTO DI LAVORO FULL-TIME A TEMPO INDETERMINATO O GARANZIA EQUIVALENTE RICHIESTA. NO ANIMALI. Libero entro 10 giorni dalla data di conferma. Cod. Rif. A3355
