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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Novara in zona zona Bicocca a 470 € mese (cod.6491cab0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona Bicocca, la richiesta di 470 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giulio Cesare nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
470 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO VERCELLI, V.LE G.CESARE, ZARA SUD, RIZZOTTAGLIA, CITTADELLA, VILLAGGIO D...) per appartamenti (da 5,6 €/m² mese a 10,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Bicocca pressi Viale Giulio Cesare) è pari a
8,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Novara in zona zona Bicocca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
Porta Mortara - Nel cuore di Novara, proponiamo in locazione un accogliente monolocale situato all'ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. Con una superficie di 40 mq, l'appartamento offre un ambiente funzionale e ben distribuito, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. L'interno si compone di un unico locale che funge da zona giorno e notte, un bagno ben organizzato e una cucina a vista. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione della città. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità di un piano alto. L'immobile è libero da subito ed è ideale per una persona sola
