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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Novara in zona zona Porta Mortara a 850 € mese (cod.6491bcb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona Porta Mortara, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Centrocasa Immobiliare) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,4 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,9 €/m² mese e
7,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MONTE S. GABRIELE, V.FERRUCCI, V. BONOMELLI, FERR. TO - MI, CAN. QUINTINO S...) per appartamenti (da 5,4 €/m² mese a 10,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 4,1 €/m² mese a 7,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona Porta Mortara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Porta Mortara) è pari a
8,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
immagine non disponibile
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centrocasa Immobiliare
Via Roma, 124, Magenta (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con terrazza con giardino
A402 ZONA: CITTADELLA - Affittasi in zona tranquilla, ma comoda al centro, in bella palazzina, di RECENTISSIMA COSTRUZIONE (2003) ottima soluzione di 4LOCALI+2SERVIZI+BOX+GIARDINO PRIV. di mq 130 sito al PR e composto da: ingresso living salone ampio […]
