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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Novara in zona zona Bicocca a 500 € mese (cod.6487199e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona Bicocca, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piave nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO VERCELLI, V.LE G.CESARE, ZARA SUD, RIZZOTTAGLIA, CITTADELLA, VILLAGGIO D...) per appartamenti (da 5,6 €/m² mese a 10,1 €/m² mese) e per bivani (da 7,4 €/m² mese a 10,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Bicocca pressi Via Piave) è pari a
8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Novara in zona zona Bicocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ALFA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina senza ascensore
Novara (Porta Mortara) - Libero entro 10 giorni dalla data di conferma - Cod. Rif. A3346 A CAUSA DELL'INGENTE NUMERO DI RICHIESTE NON E' POSSIBILE GARANTIRE UNA RISPOSTA O UNA RICHIAMATA. A pochi passi dai tutti i servizi offerti dal viale Giulio Cesare, all'interno di una palazzina ben abitata, ti proponiamo in affitto questo appartamento ARREDATO di 2 locali oltre servizi. L'alloggio, sito al TERZO ed ULTIMO PIANO SENZA ASCENSORE, è stato PARZIALMENTE RISTRUTTURATO ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, bagno FINESTRATO con vasca e lavatrice, camera matrimoniale ed è dotato di DUE BALCONI. Completa l'offerta la CANTINA al piano interrato. Le spese condominiali ammontano a 130 Euro mensili e comprendono i costi di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione e consumo acqua. Rimangono escluse le utenze di elettricità, gas per cottura e la tassa rifiuti. Acqua calda prodotta con caldaietta a gas tutto l'anno. ONTRATTO DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO FULL-TIME RICHIESTO. NO ANIMALI. Libero entro 10 giorni dalla data di conferma. Cod. Rif. A3346
