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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Novara in zona Centro Città a 500 € mese (cod.64721291)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona Centro Città, la richiesta di 500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Mazzini nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, GARIBALDI, MANZONI, CAVALLOTTI, LAMARMORA, AZEGLIO, BUONARROT...) per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per trivani (da 7,6 €/m² mese a 10,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Giuseppe Mazzini) è pari a
9,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Novara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ALFA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con balcone di recente costruzione senza ascensore
Novara (Vic. Ospedale/Università) - Libero da Luglio 2025 - Cod. Rif. A3344 A CAUSA DELL'INGENTE NUMERO DI RICHIESTE NON E' POSSIBILE GARANTIRE UNA RISPOSTA O UNA RICHIAMATA. A pochi passi dall'Ospedale Maggiore e dal Polo Universitario, proponiamo in affitto, al primo piano SENZA ASCENSORE, questo piccolo TRILOCALE SEMI-ARREDATO. L'alloggio, TERMOAUTONOMO, è composto da ingresso nella cucina semi-abitabile con accesso al BALCONE, camera matrimoniale PRIVA DI MATERASSO, cameretta e BAGNO CIECO con box doccia e vasca. L'ARREDO VISIONABILE IN FOTO POTREBBE DIFFERIRE DALL'ARREDO DEFINITIVO DELL'APPARTAMENTO. Le spese condominiali ammontano a 50 Euro mensili e comprendono i costi per consumo acqua. Rimangono escluse le utenze di elettricità, gas per riscaldamento, cottura e produzione acqua calda e tassa rifiuti. NO ANIMALI. CONTRATTO DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO RICHIESTO. Libero da Luglio 2025. Cod. Rif. A3344
