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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Novara in zona zona Cittadella - Villaggio Dalmazia a 850 € mese (cod.64709311)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona zona Cittadella - Villaggio Dalmazia, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA G.CESARE, MONTE S.GABRIELE, ROMA, MAGISTRINI, VOLTA, MERCATO ORTOFRUTTA, ...) per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona Cittadella - Villaggio Dalmazia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Cittadella - Villaggio Dalmazia) è pari a
8,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Novara in zona zona Cittadella - Villaggio Dalmazia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eurocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento con balcone con ascensore di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con terrazza
NOVARA Porta Mortara In zona ottimamente servita e comoda per il centro citta' affittasi luminoso appartamento sito al primo piano con ascensore composto da tre locali con servizi. L'immobile si compone da ampio ingresso, salone con affaccio sul primo terrazzino coperto, cucina abitabile con affaccio sul secondo terrazzino coperto, disimpegno, camera matrimoniale con affaccio sul terrazzino del salone e seconda camera con affaccio sul terrazzino della cucina. Un ampio bagno, ripostiglio, cantina e box singolo completano questa splendida soluzione completamente arredata a nuovo con ottime finiture. Riscaldamento autonomo. Libero subito. mail eruocasanovara@gmail.com Tel 370/3682073
