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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Novara in zona zona Agogna - San Paolo a 420 € mese (cod.646cc861)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara zona Agogna - San Paolo, la richiesta di 420 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
420 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,6 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8 €/m² mese e
8,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE DEL QUARTIERE S.AGABIO, V.LE CURTATONE E LOCALITA PERNATE) per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 10,5 €/m² mese) e per bivani (da 8,1 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona Agogna - San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Agogna - San Paolo) è pari a
8,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Novara in zona zona Agogna - San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.B. IMMOBILI di CLAUDIO BAGNATO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore
S.PAOLO- Proponiamo in locazione, in stabile ben abitato, sito al terzo piano senza ascensore, appartamento di due locali più servizi arredato di circa 60 mq, cosi composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia e un balcone. Libero subito!SI AFFITTA PER PERIODI LUNGHI CANONE CONCORDATO CON CEDOLARE SECCATale pubblicazione ha valore puramente descrittivo senza costituire elemento di contratto Per info ufficio 0321 623391 Cell: Alessandro 3407053661 Cell Massimo 3476303129CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
