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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Novara in zona zona Sacro Cuore a 470 € mese (cod.646768fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona Sacro Cuore, la richiesta di 470 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Argenti nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
470 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA G.CESARE, MONTE S.GABRIELE, ROMA, MAGISTRINI, VOLTA, MERCATO ORTOFRUTTA, ...) per appartamenti (da 6 €/m² mese a 11,2 €/m² mese) e per bivani (da 8,3 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona Sacro Cuore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Sacro Cuore pressi Via Giuseppe Argenti) è pari a
8,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Novara in zona zona Sacro Cuore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.B. IMMOBILI di CLAUDIO BAGNATO
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con ascensore con angolo cottura
Quartiere Sacro Cuore, proponiamo in locazione ampio due locali più servizi, appartamento ben tenuto composto da: entrata , ampio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale , bagno con doccia e balcone posto in palazzina ben abita sito al secondo piano s.a. ascensore. Cauzione €1400,00 , Spese condominiali €250,00 mensili comprendono riscaldamento, consumo acqua, pulizia delle scale e luci parti comuni , quota tari. Costo totale mensile €720.00 LIBERO DA L 15 DI MAGGIO
