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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Novara in zona Zona Santa Rita a 450 € mese (cod.64192fbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona Zona Santa Rita, la richiesta di 450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE CHINOTTO, RISORGIMENTO, CARBONARI, VALSESIA, MONTEROSA, BIANDRATE, CAVALC...) per appartamenti (da 6,3 €/m² mese a 10 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Zona Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zona Santa Rita) è pari a
8,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona zona Sant'Andrea - San Rocco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Novara in zona Zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ALFA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con balcone con ascensore con cantina
Novara (Santa Rita) - Libero subito - Cod. Rif. A3311 A CAUSA DELL'INGENTE NUMERO DI RICHIESTE NON E' POSSIBILE GARANTIRE UNA RISPOSTA O UNA RICHIAMATA. In tranquillo complesso residenziale proponiamo in affitto, al quarto piano CON ASCENSORE, questo appartamento ARREDATO di 2 locali oltre servizi. L'alloggio è composto da ingresso nel soggiorno, cucina SEMI-ABITABILE, camera matrimoniale e bagno FINESTRATO con vasca, box doccia e lavatrice. Completano l'offerta i TRE BALCONI e la CANTINA al piano interrato. Le spese condominiali ammontano a 200 Euro mensili e comprendono i costi per riscaldamento centralizzato con contabilizzazione e consumo acqua. Rimangono escluse le utenze di elettricità, gas per cottura e la tassa rifiuti. Produzione acqua calda centralizzata. CONTRATTO DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO FULL-TIME RICHIESTO. NO ANIMALI. Libero subito! Cod. Rif. A3311
