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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nebbiuno in zona Tapigliano a 138.000 € (cod.662c194c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nebbiuno in zona Tapigliano, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1061 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.498 €/m² e
1.992 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.745 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.275 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nebbiuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nebbiuno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tapigliano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tapigliano) è pari a
2.025 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,03%), come per la zona di Tapigliano (+17,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nebbiuno in zona Tapigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL VERGANTE AGENZIA IMMOBILIARE DI ROVEDA SABRINA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con riscaldamento autonomo con cortile
Nel centro paese di Corciago, in posizione comoda per lautostrada e tutti i servizi, in posizione tranquilla, in un gradevole contesto di paese porzione di casa sapientemente e fedelmente ristrutturata e in perfette condizioni con cortile privato. La casa misura complessivamente circa 130 mq. disposti su due livelli e risulta così composta: - piano terreno: ingresso, salotto, cucina/pranzo con antico camino ed uscita diretta su caratteristico cortile/terrazzo, ampio bagno con doccia e piccolo ripostiglio con accesso dalla corte privata; -piano primo: camera da letto con bagno interno, camera matrimoniale con uscita diretta su balconata. I bagni sono stati oggetti di realizzazione/ristrutturazione nel 2022. Il riscaldamento è autonomo a gas metano con caldaia a condensazione di recente installazione. Tutti gli impianti sono certificati. Le finiture sono di buon livello e lo stato generale di manutenzione ottimo Possibilità di utilizzo dei due piani in maniera frazionata grazie ad un secondo ingresso e scala esterna. Ottima anche come investimento da mettere a reddito
