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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nebbiuno in zona Fosseno a 80.000 € (cod.66295d44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nebbiuno in zona Fosseno, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.529 €/m² e
1.887 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.280 €/m²) e per bivani (da 1.090 €/m² a 1.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nebbiuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nebbiuno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fosseno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fosseno) è pari a
1.760 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,68%).
Invece i prezzi per la zona di Fosseno (+14,15%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nebbiuno in zona Fosseno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
Questo appartamento in vendita si trova a Nebbiuno, più precisamente nella frazione di Fosseno, e gode di una splendida vista lago. L'alloggio si compone di: - soggiorno - cucina - 1 camera da letto - 1 bagno A completare la proprietà troviamo anche un bel terrazzo a uso esclusivo di circa 25 mq. Situato al 2° piano di una piccola palazzina con ascensore, questo appartamento al momento si trova al rustico, ma verrà consegnato chiavi in mano. Oltre a nuovi impianti elettrico e idrosanitario, l'alloggio sarà dotato di impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione. Il capitolato comprende anche la posa di serramenti in pvc con doppi vetri, pavimento in gres, porte interne a battente e portoncino blindato. Ecco la soluzione perfetta per la giovane coppia che è alla ricerca di una soluzione nuova e chiavi in mano. Chiamaci per ulteriori informazioni
