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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nebbiuno a 320.000 € (cod.661b37d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nebbiuno, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.899 €/m² e
2.428 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nebbiuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nebbiuno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fosseno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nebbiuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VERBANUS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con balcone con cantina con garage di recente costruzione
Vendesi, villa schiera con giardino ben piantumato e vista lago, ubicato in zona residenziale e soleggiata a Nebbiuno, a pochi minuti dai golf Des Iles Borrommes e Alpino, dalla stazione sciistica e parco divertimenti “Mottarone”, dalle Isole Borromee di Stresa. L’immobile, è stato edificato su tre piani: - a piano seminterrato autorimessa e cantina; - piano terra raggiungibile da piano seminterrato da scala interna o da ingresso indipendente esterno dal giardino, ampio soggiorno con balcone fronte lago, cucina, bagno con doccia; - piano primo raggiungibile da scala interna, tre camere da letto, balcone fronte lago, bagno con vasca; L’immobile, si presente in ottimo stato di conservazione con finiture di buon livello qualitativo, pavimenti in ceramica, riscaldamento tradizionale con caldaia alimentata a gas metano, serramenti in legno con vetri termici, persiane in legno color noce, tende da sole motorizzate, citofono apriporta, cancello carraio con comando a distanza. La villa viene venduta compreso di arredo. Subito abitabile! Per maggiori informazioni contatta l’Agenzia Immobiliare Verbanus 348 6459858
