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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nebbiuno in zona Fosseno a 250.000 € (cod.65fd2916)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nebbiuno in zona Fosseno, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE TORELLI arch. TORELLI VALENTINA) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.966 €/m² e
2.442 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.770 €/m²) e per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nebbiuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nebbiuno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tapigliano, ma anche la zona di Fosseno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fosseno) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Tapigliano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,29%).
Invece i prezzi per la zona di Fosseno (+9,92%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Nebbiuno in zona Fosseno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TORELLI arch. TORELLI VALENTINA
VIALE BERRINI 7, Arona (NO)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
Lo Studio Immobiliare Torelli propone in vendita casa indipendente nel centro storico di Fosseno, frazione di Nebbiuno (NO), sulle verdeggianti colline del Lago Maggiore della sponda piemontese. La casa si trova all'interno di una corte con accesso privato sia pedonale che carraio. La proprietà consta di due appartamenti e di un un grande garage al piano seminterrato. L'appartamento di 70 mq. , al piano terra, è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno due camere e bagno
