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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nebbiuno in zona Tapigliano a 105.000 € (cod.65f192ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nebbiuno in zona Tapigliano, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1478 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.630 €/m² e
1.943 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.300 €/m²) e per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nebbiuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nebbiuno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fosseno, mentre nella zona di Tapigliano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tapigliano) è pari a
1.750 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,43%), come per la zona di Tapigliano (+10,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nebbiuno in zona Tapigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stresa - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con balcone per vacanza
Tempocasa di Pisano è lieta di proporre nel cuore del suggestivo paesaggio collinare dell'Alto Vergante, nel comune di Nebbiuno, all'interno di un curato e tranquillo residence, un elegante appartamento situato al primo ed ultimo piano di una graziosa palazzina. L'abitazione accoglie con un comodo ingresso che conduce all'ampia e luminosa zona giorno, composta da un soggiorno con accesso diretto a un piacevole balcone, perfetto per rilassarsi all'aria aperta, e da una cucina separata, pratica e funzionale. La zona notte, ben distribuita, comprende un disimpegno, due spaziose camere da letto, di cui una con uscita su un ampio balcone angolare, ideale per godere della tranquillità e della splendida esposizione al sole, oltre a un bagno finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di interventi. La posizione, riservata e immersa nel verde, regala un'atmosfera di assoluta tranquillità, con un'eccellente esposizione solare e la comodità di un ampio parcheggio all'interno del residence. Disponibile immediatamente, con possibilità di acquistarlo completo di arredamento. La soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza al Lago Maggiore e ai principali servizi della zona. Tempocasa Pisano – la tua nuova casa, dove tutto è vicino, tutto è possibile. Chiamaci al +39 3928843161 per fissare un appuntamento di visita e segui le nostre pagine social per essere sempre aggiornato sulle novità! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Arona S.r.l., Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un'impresa autonoma
