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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nebbiuno in zona Tapigliano a 480.000 € (cod.65e1e4b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nebbiuno in zona Tapigliano, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.712 €/m² e
2.123 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.710 €/m²) e per ville (da 1.300 €/m² a 2.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nebbiuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nebbiuno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fosseno, ma anche la zona di Tapigliano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tapigliano) è pari a
1.745 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nebbiuno in zona Tapigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROMOZIONI & PROGETTI S.A.S. DI DARIO DANIONI & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento con caminetto di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
Villa con panoramica vista lago Alto Vergante per chi desidera vivere immerso nella tranquillità. Nella tranquilla e riservata frazione di Tapigliano, in una posizion,e dominante e particolarmente soleggiata che regala una splendida vista sul lago, si trova questa elegante villa indipendente di recente costruzione, una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza per il tempo libero. La proprietà, di circa 120 mq, si distingue per l’ottimo stato di manutenzione, la qualità delle finiture e l’attenzione ai dettagli, elementi che contribuiscono a creare un ambiente raffinato, accogliente e funzionale. La villa si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a un’autorimessa doppia di circa 35 mq, ed è circondata da un piacevole giardino privato che garantisce privacy e tranquillità. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno, concepita per offrire comfort e convivialità. Il soggiorno, elegante e ben proporzionato, si apre direttamente su un ampio terrazzo di circa 35 mq dal quale è possibile ammirare un incantevole panorama sul lago. La cucina abitabile, spaziosa e moderna, è dotata di un’isola centrale e di una comoda zona pranzo con accesso sia al terrazzo sia al giardino. A valorizzare ulteriormente questi ambienti è presente un raffinato camino bifacciale, capace di creare un’atmosfera calda e armoniosa e di collegare visivamente gli spazi della zona giorno. Sullo stesso livello trova posto anche un pratico bagno di servizio. La zona notte, raggiungibile attraverso una comoda scala interna, è stata progettata per garantire il massimo comfort. Un disimpegno attrezzato con armadiature a muro distribuisce gli ambienti del piano, composto da due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di accesso ai rispettivi balconi e caratterizzate da una suggestiva vista sul lago. Completa il livello un elegante bagno padronale, completo sia di vasca sia di doccia. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla soffitta, uno spazio versatile che può essere destinato ad area hobby, zona relax o […]
