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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nebbiuno in zona Fosseno a 55.000 € (cod.65ce66e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nebbiuno in zona Fosseno, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.677 €/m² e
1.946 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.275 €/m²) e per bivani (da 1.095 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nebbiuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nebbiuno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fosseno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fosseno) è pari a
1.675 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nebbiuno in zona Fosseno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura per vacanza
Questo appartamento in vendita si trova a Nebbiuno e viene venduto finito. L'alloggio si compone di: - soggiorno con angolo cottura - camera da letto - bagno A completare la proprietà troviamo anche un posto auto. Situato al 1° piano piano di una piccola palazzina in centro a Fosseno, questo bilocale al momento si trova al rustico. Il capitolato, oltre agli impianti elettrico, termosanitario e di riscaldamento con caldaia a condensazione nuovi, comprende anche la posa di serramenti esterni in pvc con doppi vetri. Inoltre, sono compresi anche la posa del pavimento in gres e delle porte interne con il portoncino d'ingresso blindato. Questo appartamento è la soluzione perfetta per chi desidera avere un punto d'appoggio per le proprie vacanze sul lago Maggiore. Infatti, da Fosseno è possibile raggiungere le principali località turistiche con pochi minuti di macchina. Contattaci per maggiori informazioni
