L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Nebbiuno in zona Fosseno a 360.000 € (cod.65b4a121)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Nebbiuno in zona Fosseno, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 360.000 € per una superficie commerciale di 244 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1475 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.674 €/m² e 1.911 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Fosseno (da 1.075 €/m² a 2.705 €/m²) e per case indipendenti in zona Fosseno (da 1.180 €/m² a 2.690 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Nebbiuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nebbiuno, sono presenti al momento circa cento annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fosseno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Fosseno) è pari a 1.720 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,79%).

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•  Wikipedia: Nebbiuno
•  Mercato Immobiliare a Nebbiuno
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Fosseno