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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nebbiuno a 570.000 € (cod.659931bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nebbiuno, la richiesta di 570.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE TORELLI arch. TORELLI VALENTINA) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3562 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.003 €/m² e
2.602 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nebbiuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nebbiuno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fosseno.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nebbiuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TORELLI arch. TORELLI VALENTINA
VIALE BERRINI 7, Arona (NO)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con caminetto con mansarda
L'Agenzia Immobiliare Torelli propone in vendita elegante villa unifamiliare con piscina nella tranquilla località Poggio Radioso, sulla sponda piemontese del Lago Maggiore, nel comune di Nebbiuno, e nelle vicinanze dell'esclusive località turistiche di Stresa e Arona. La villa, circondata da un gradevole giardino di circa 1.400 mq, ben piantumato e godibile, si sviluppa su tre livelli: Al piano terreno ampio porticato con ingresso sulla zona giorno che si compone di area pranzo, soggiorno con camino e cucina a vista. Le ampie vetrate della zona living si affacciano sul verde e sulla terrazza, ideale per rilassarsi e godersi la tranquillità. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale ed un bagno completo di vasca. Attraverso la scala si accede al piano superiore mansardato con un grande bagno completo di doccia. Al piano seminterrato, raggiungibile attraverso scala esterna coperta, ampi spazi da adibire a lavanderia, taverna e cantina ed un bagno completo di doccia. In giardino oltre alla splendida piscina in posizione molto soleggiata, è presente un elegante gazebo realizzato in legno, lo spazio ideale per piacevoli pranzi e cene all’aperto. Una comoda tettoia di circa 40 mq assicura il ricovero ad almeno due auto. La cittadina di Nebbiuno (NO), si trova in posizione strategica a 8 Km dalla città di Arona e dalle rive del Lago Maggiore e l'autostrada è facilmente raggiungibile in pochi minuti dall'uscita di Meina (NO). La proprietà si trova a 50 km circa dall'aeroporto di Milano-Malpensa, mentre la città di Milano dista all'incirca 60 km. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitare a contattarci, lo Studio Immobiliare Torelli, grazie alle competenze acquisite in ambito tecnico, urbanistico e legislativo è in grado di fornire massima garanzia e professionalità in ogni fase della compravendita
