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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nebbiuno a 150.000 € (cod.6591dae7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nebbiuno, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2112 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.681 €/m² e
1.876 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nebbiuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nebbiuno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fosseno.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nebbiuno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento con caminetto
Tra Pisano e Nebbiuno, con comodo accesso dalla strada provinciale del Vergante, a pochi minuti dal centro di Nebbiuno e dal centro commerciale di Pisano, nel tranquillo e soleggiato complesso residenziale denominato “Il Boschetto” con piscina, è in vendita un appartamento posto al primo piano con balcone vista lago. L’appartamento, di circa 71 mq., è composto da ingresso in un ampio soggiorno con camino e con balcone affacciato sul giardino con vista della piscina e del lago, cucina con balcone, disimpegno notte composto da ampia camera da letto divisibile con balcone e un bagno. Ottima soluzione anche come seconda casa per rimanere lontani dal caos della città e godersi momenti di relax a bordo piscina. La soluzione si presenta in ottime condizioni pronta per essere abitata. Il riscaldamento a GPL è contabilizzato con radiatori. Valore aggiunto: - Giardino condominiale di 850 mq circa. - Piscina condominiale. - Posto auto condominiale. - Box auto singolo di proprietà compreso nel prezzo
