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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Nebbiuno in zona Fosseno a 360.000 € (cod.659115a6)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Nebbiuno in zona Fosseno, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
244 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.599 €/m² e
1.799 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE RESIDENZIALE) per case semindipendenti (da 950 €/m² a 2.250 €/m²) e per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nebbiuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nebbiuno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fosseno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Fosseno) è pari a
1.520 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LAGHI E MONTI AGENZIA IMMOBILIARE di geom. Simona Bertola
DESCRIZIONE
con giardino con garage
A Fosseno, nell'Alto Vergante, in posizione dominante con vista spettacolare sul Lago Maggiore, proponiamo in vendita caratteristica casa semi-indipendente di circa 244 mq con giardino pertinenziale di circa 270 mq e autorimessa di circa 50 mq La ca […]
