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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nebbiuno in zona Tapigliano a 159.000 € (cod.658e916d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nebbiuno in zona Tapigliano, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.959 €/m² e
2.279 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.300 €/m²) e per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nebbiuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nebbiuno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fosseno, mentre nella zona di Tapigliano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tapigliano) è pari a
1.750 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,43%), come per la zona di Tapigliano (+10,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nebbiuno in zona Tapigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina per vacanza
NEBBIUNO – TRILOCALE CON TERRAZZO VISTA LAGO • RESIDENCE CON PISCINA Nel cuore di un residence curato e tranquillo, immerso nel verde e dotato di una splendida piscina panoramica , proponiamo un trilocale di 75 mq situato al 2º piano, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere e capace di regalare benessere ogni giorno. L'appartamento conquista immediatamente grazie al suo ampio terrazzo con vista lago mozzafiato , uno spazio perfetto per godersi l'aria aperta, un pranzo al sole o un tramonto indimenticabile. Gli interni sono luminosi e ben distribuiti: soggiorno con accesso diretto al terrazzo, cucina, due camere da letto e bagno. Ottima soluzione sia come prima casa, sia come casa vacanza per chi desidera un rifugio elegante e rilassante sul Lago Maggiore. SUPER INTERESSANTE ANCHE COME INVESTIMENTO! Grazie alla posizione strategica e alla vista esclusiva, l'immobile è perfetto per short renting, garantendo un elevato potenziale di redditività durante tutto l'anno. Plus della proprietà: Box auto privato Cantina ️ Posto auto condominiale Piscina per i residenti Giardino condominiale di 850 mq curato Situato a Nebbiuno, in posizione strategica: a pochi minuti da Arona e vicinissimo al supermercato Tigros, con servizi e collegamenti a portata di mano
