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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nebbiuno in zona Tapigliano a 57.000 € (cod.65657508)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nebbiuno in zona Tapigliano, la richiesta di 57.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
57.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.526 €/m² e
1.782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.340 €/m²) e per bivani (da 955 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nebbiuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nebbiuno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fosseno, mentre nella zona di Tapigliano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tapigliano) è pari a
1.735 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,05%).
Invece i prezzi per la zona di Tapigliano (+9,98%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nebbiuno in zona Tapigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAVONI MARCO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore
Luminoso bilocale in vendita a Corciago, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale , bagno e balcone. L’appartemento è al 1° piano (2° fuori terra), senza ascensore. Esposto a Nord-Est con visuale aperta, è circondato da Giardinetti condominiali e ha una Cantina privata di pertinenza. Adiacenti alla palazzina i Posti auto condominiali Dotato di finiture originarie è riscaldato con Pompa di calore soggiorno e camera. Il precedente impianto di riscaldamento centralizzato condominiale è dismesso. L’acqua calda è fornita dal Boiler elettrico; i vetri sono in Legno e vetro singolo; la porta d’ingresso è Blindata Le spese condominiali ammontano a 600€/anno La richiesta è di 57.000
