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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nebbiuno in zona Fosseno a 59.000 € (cod.64874469)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nebbiuno in zona Fosseno, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1072 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
969 €/m² e
1.101 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.730 €/m²) e per attici (da 645 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nebbiuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nebbiuno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fosseno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fosseno) è pari a
1.310 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nebbiuno in zona Fosseno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore
Questo appartamento in vendita si trova a Nebbiuno, nella graziosa frazione di Fosseno, e gode di una meravigliosa vista lago. L'alloggio si compone di: - ingresso - soggiorno con angolo cottura - 1 camera da letto matrimoniale - bagno - balcone Situato al 3° e ultimo piano di una palazzina senza ascensore, questo appartamento è pronto per essere abitato. Dotato di serramenti in legno con doppi vetri, l'immobile ha il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, ciò significa che i consumi per il riscaldamento e per l'acqua si conteggiano in base al reale utilizzo e sono compresi nelle spese condominiali. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un garage tramite una trattativa separata. Grazie all'ottima posizione in un tranquillo contesto residenziale, questo appartamento è perfetto per il single o la giovane coppia che cerca una soluzione chiavi in mano e da cui si beneficia di un panorama mozzafiato. Contattaci subito per fissare un appuntamento con un nostro consulente
