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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nebbiuno in zona Fosseno a 80.000 € (cod.64618a2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nebbiuno in zona Fosseno, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.145 €/m² e
1.282 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Fosseno (da 785 €/m² a 1.850 €/m²) e per bivani in zona Fosseno (da 815 €/m² a 1.435 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nebbiuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nebbiuno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fosseno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fosseno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.245 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nebbiuno in zona Fosseno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL VERGANTE AGENZIA IMMOBILIARE DI ROVEDA SABRINA S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con balcone con caminetto con angolo cottura
Sovrastante il centro di Nebbiuno, tra Tapigliano e Fosseno, in una tranquilla e soleggiata posizione nel complesso residenziale “Le Pagode” costruito alla fine degli anni Settanta, si propone la vendita di un soleggiato appartamento bilocale di oltre 50 mq. composto da soggiorno con camino e balcone con bella vista del lago, angolo cucina, disimpegno notte, ripostiglio, camera da letto e bagno. Annessa alla proprietà vi è un’autorimessa e cantina. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori
