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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nebbiuno in zona Fosseno a 55.000 € (cod.644c15f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nebbiuno in zona Fosseno, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.251 €/m² e
1.393 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE RESIDENZIALE) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.870 €/m²) e per bivani (da 815 €/m² a 1.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nebbiuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nebbiuno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fosseno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fosseno) è pari a
1.270 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nebbiuno in zona Fosseno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza senza ascensore
Questo appartamento in vendita si trova a Nebbiuno e viene venduto finito. L'alloggio si compone di: - soggiorno con angolo cottura - camera da letto - bagno A completare la proprietà troviamo anche un posto auto. Situato al 1° piano piano di una piccola palazzina in centro a Fosseno, questo bilocale al momento si trova al rustico. Il capitolato, oltre agli impianti elettrico, termosanitario e di riscaldamento con caldaia a condensazione nuovi, comprende anche la posa di serramenti esterni in pvc con doppi vetri. Inoltre, sono compresi anche la posa del pavimento in gres e delle porte interne con il portoncino d'ingresso blindato. Questo appartamento è la soluzione perfetta per chi desidera avere un punto d'appoggio per le proprie vacanze sul lago Maggiore. Infatti, da Fosseno è possibile raggiungere le principali località turistiche con pochi minuti di macchina. Contattaci per maggiori informazioni
