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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Momo a 179.000 € (cod.66308e79)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Momo, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
362 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
494 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
626 €/m² e
745 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Momo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Momo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-31,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Momo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasAAA - Agenzia tripla A
DESCRIZIONE
con giardino
A Momo, in Via Carlo Boniperti, proponiamo in vendita un'interessante proprietà immobiliare caratterizzata da ampie metrature, due unità abitative indipendenti, numerosi fabbricati accessori e corte privata. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per chi è alla ricerca di una proprietà da destinare a più nuclei familiari, sia per chi desidera realizzare un progetto di riqualificazione e valorizzazione immobiliare. LA PROPRIETÀ Il complesso si compone di due appartamenti indipendenti, per una superficie catastale residenziale complessiva di circa 317 mq, oltre a fabbricati accessori, locali di deposito, pertinenze e corte di proprietà esclusiva. Le due abitazioni, pur presentando finiture e caratteristiche dell'epoca, risultano abitabili e dispongono di accessi indipendenti. Gli ambienti offrono metrature generose e interessanti possibilità di personalizzazione attraverso interventi di ammodernamento. Completano la proprietà diversi fabbricati accessori, attualmente in condizioni tali da richiedere importanti interventi di ricostruzione e recupero, che rappresentano un'ulteriore possibilità di valorizzazione del complesso. POTENZIALITÀ DI SVILUPPO Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è rappresentato dalle sue possibilità di trasformazione. In passato è stato infatti elaborato uno studio di fattibilità che ipotizza la riqualificazione del complesso attraverso la realizzazione di più unità abitative indipendenti, con spazi esterni privati e autorimesse. Tale studio, da verificare e aggiornare secondo le normative urbanistiche ed edilizie vigenti, offre un'interessante prospettiva per imprese, investitori e operatori immobiliari. UNA SOLUZIONE VERSATILE Grazie alla presenza delle due abitazioni già indipendenti, alle generose superfici e alla corte privata, la proprietà si presta a differenti esigenze: Soluzione plurifamiliare, ideale per genitori e figli o due nuclei familiari. Investimento immobiliare con possibilità di riqualificazione e successiva valorizzazione. Progetto d[…]
